tERMINOS Y CONDICIONES – MANTIA

Última actualización: 25 febrero 2026
El presente documento establece los términos y condiciones bajo los cuales MANTIA (en adelante «La Empresa») presta sus servicios de administración, gestión y mantenimiento técnico de inmuebles. Al contratar cualquiera de nuestros paquetes o servicios individuales, el Cliente (en adelante «El Propietario») acepta los siguientes puntos:

1. Alcance de los Servicios
La Empresa se obliga a prestar los servicios contratados conforme a las delimitaciones especificadas en el paquete seleccionado. El Propietario reconoce que:
Servicios Administrativos: La Empresa actúa como gestor y mediador, mas no se hace responsable por incumplimientos de pago por parte de los inquilinos o daños dolosos causados por estos.
Servicios Técnicos: Las reparaciones incluyen mano de obra y diagnósticos. Los materiales no especificados en el paquete correrán por cuenta del Propietario.
Planes Preventivos: Son servicios programados. Si El Propietario no permite el acceso en las fechas acordadas, el servicio se considerará devengado sin derecho a reposición.

2. Delimitaciones Técnicas y Materiales
Salvo que se especifique lo contrario, los servicios de pintura, carpintería y acabados están sujetos a metrajes máximos establecidos en el contrato. El Propietario deberá proveer los insumos estéticos (códigos de pintura específicos, herrajes de diseño) para garantizar el igualado, o bien, autorizar a La Empresa su compra con cargo adicional.

3. Responsabilidad Limitada
MANTIA no será responsable por vicios ocultos en la construcción del inmueble, fallas estructurales preexistentes, o daños derivados de desastres naturales o causas de fuerza mayor. Nuestra responsabilidad se limita exclusivamente a la correcta ejecución de la mano de obra contratada.

4. Pagos y Cancelaciones
Las cuotas de mantenimiento y administración deben cubrirse dentro de los primeros [5] días de cada mes. El impago de dos mensualidades consecutivas facultará a La Empresa a suspender los servicios de gestión y mantenimiento sin responsabilidad alguna.

5. Jurisdicción
Para la interpretación y cumplimiento de estos términos, las partes se someten a las leyes y tribunales competentes en la Ciudad de Querétaro, Qro., renunciando a cualquier otro fuero.